近日，一則全國(guó)水泥價(jià)格大范圍下跌的消息引發(fā)資本市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)水泥網(wǎng)11月14日?qǐng)?bào)道，11月8日-14日全國(guó)水泥價(jià)格仍然相對(duì)高位運(yùn)行，除川渝地區(qū)仍在嘗試大幅推漲水泥價(jià)格，其他部分省份水泥價(jià)格有承壓下跌趨勢(shì)。降價(jià)主要原因源于銷售壓力逐漸增加，北方地區(qū)降溫及雨雪天氣影響，戶外施工減少，需求快速下滑。而南方市場(chǎng)需求也明顯不如往年同期水平。

 分區(qū)域來(lái)看，11月8日-14日，東北地區(qū)（遼中南）42.5散裝水泥出廠價(jià)在500-550元/噸，西北地區(qū)寧夏、青海部分地區(qū)成交價(jià)格回落20-30元/噸，華北地區(qū)唐山、秦皇島部分廠家水泥價(jià)格回落30-50元/噸，華東地區(qū)蘇北下調(diào)30-40元/噸，溫州臺(tái)州下滑20-30元/噸，合肥地區(qū)成交下滑20-30元/噸，福建地區(qū)實(shí)際成交價(jià)下滑40-50元/噸，在中南，湖北地區(qū)累計(jì)降幅達(dá)到50-60元/噸，粵東地區(qū)累計(jì)下浮75-90元/噸，珠三角水泥價(jià)格下跌40-50元/噸。

 記者發(fā)現(xiàn)，盡管全國(guó)大范圍降價(jià)是不爭(zhēng)的事實(shí)，但終端零售價(jià)格依然平穩(wěn)，并未出現(xiàn)回調(diào)現(xiàn)象。一位代理海螺品牌的水泥經(jīng)銷商對(duì)記者表示：“由于錯(cuò)峰生產(chǎn)、拉閘限電等因素，水泥產(chǎn)量較低，價(jià)格向下游傳導(dǎo)需要時(shí)間，目前需求終端的價(jià)格還是比較平穩(wěn)的。我們調(diào)價(jià)以水泥廠出貨開(kāi)票的單據(jù)為準(zhǔn)，目前還沒(méi)有接到降價(jià)的通知。”據(jù)其介紹，目前公司32.5型號(hào)土建用水泥價(jià)格賣到590元/噸，家裝用水泥價(jià)格賣到了640元/噸。

 不過(guò)水泥網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前南方市場(chǎng)普遍陷入陰跌，局部地區(qū)水泥出廠價(jià)大跌100元左右。根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，通常水泥行業(yè)下半年旺季會(huì)持續(xù)至12月份，淡季下調(diào)的時(shí)間一般開(kāi)始于12月底至第二年1月初，難道今年水泥行業(yè)的旺季行情已經(jīng)提前結(jié)束？

 對(duì)此，該經(jīng)銷商也明確表示下游需求已經(jīng)有了寒意：“雖然現(xiàn)在價(jià)格沒(méi)跌，但能明顯感受需求少了。比如房地產(chǎn)新政對(duì)樓市的影響，很多中介都關(guān)門(mén)了！10月份以后我們的家裝類水泥銷售量同比減少了至少30%。土建類水泥，很多常年供貨的單位今年也不怎么開(kāi)工了，大部分都是在做去年前年的項(xiàng)目。我預(yù)計(jì)12月份終端價(jià)格可能會(huì)下調(diào)。”

 合肥當(dāng)?shù)匾晃?0強(qiáng)房企項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，目前出現(xiàn)的部分地區(qū)水泥價(jià)格下跌還未影響到房企的成本。

 “實(shí)際上我們主要用的是混凝土，水泥只是零星用一點(diǎn)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“混凝土主要用于樓棟框架結(jié)構(gòu)的施工和澆筑，水泥則主要用于墻體的砌筑?；炷炼际窃诠S里面把水泥和砂漿等混合好，再直接拉到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)直接用?，F(xiàn)在我負(fù)責(zé)的地塊大概要用到3萬(wàn)方混凝土，價(jià)格最近都是保持一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。2018年之前混凝土價(jià)格在300元/噸左右，漲上去以后現(xiàn)在的價(jià)格在540元/噸左右。”

 該房企的成本部負(fù)責(zé)人表示，公司都是按照水泥廠的指導(dǎo)價(jià)從總包方采購(gòu)，總包方從經(jīng)銷商采購(gòu)混凝土一般會(huì)有5到10個(gè)點(diǎn)的下浮，各個(gè)地方采購(gòu)價(jià)格會(huì)有很大差異。“我們?cè)诎不?、湖南和湖北都有?xiàng)目。合肥的采購(gòu)價(jià)格最高，要比武漢每噸高出100多塊錢(qián)，長(zhǎng)沙地區(qū)跟武漢就差不多。”

 某水泥行業(yè)分析師認(rèn)為，上游水泥企業(yè)下調(diào)價(jià)格后，下游傳導(dǎo)的機(jī)制有一定滯后性。從理論上來(lái)說(shuō)，水泥出廠價(jià)上漲或者下跌，一定會(huì)引發(fā)混凝土價(jià)格的波動(dòng)。如果水泥價(jià)格下跌，那么經(jīng)過(guò)一段時(shí)間傳導(dǎo)到下游，終端價(jià)格一定會(huì)跌。如果水泥價(jià)格小幅上漲，由于其只是混凝土的一種原材料，如果混凝土企業(yè)能夠承受的住，一般不會(huì)提價(jià)。如果水泥價(jià)格漲得比較高，甚至每噸上漲100元，那么處于最弱勢(shì)環(huán)節(jié)的混凝土廠家就要醞釀提價(jià)了。