5月9日，杭州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，宣布全面取消住房限購(gòu)措施。不止杭州，目前成都、武漢、合肥、南京、長(zhǎng)沙等熱點(diǎn)省會(huì)城市都在全面放開(kāi)住房限購(gòu)，住房限購(gòu)政策正逐步退出市場(chǎng)。

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與繁榮對(duì)水泥需求具有顯著的拉動(dòng)效應(yīng)。而近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷，讓水泥需求也隨之減弱，水泥企業(yè)面臨著極大壓力和挑戰(zhàn)。此次住房限購(gòu)政策取消會(huì)對(duì)水泥行業(yè)有何影響呢？

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨嚴(yán)峻的形勢(shì)，通過(guò)取消樓市限購(gòu)確實(shí)有提振地方經(jīng)濟(jì)的考量，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓房地產(chǎn)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇。“此舉對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)可以釋放剛需，加快去庫(kù)存和回籠資金。”一業(yè)內(nèi)人士表示，目前來(lái)看對(duì)水泥行業(yè)整體影響不大。

上述人士稱(chēng)，限購(gòu)政策取消主要利好消費(fèi)端而非投資端，所以只要不建房子，對(duì)水泥影響就不大。而對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，雖然在一些核心城市開(kāi)發(fā)商還愿意拿地建房，但就全國(guó)來(lái)看，當(dāng)前最重要的就是去庫(kù)存、還債。

4月30日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房”的政策措施。對(duì)此，業(yè)內(nèi)表示，房地產(chǎn)去庫(kù)存將成為下一階段，中國(guó)房地產(chǎn)政策的主基調(diào)之一。在此基礎(chǔ)上，各地會(huì)推出更多積極的松綁政策。

在當(dāng)前水泥行業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)之際，企業(yè)要想生存下去需要積極推動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備更新?lián)Q代、推進(jìn)水泥產(chǎn)業(yè)的節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新與環(huán)保升級(jí)轉(zhuǎn)型、提升水泥企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

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